의사 부부 은퇴 후 30년 생활은 평균 총 25~40억 필요. 이를 안정적 월 현금흐름으로 변환하는 설계:
월 필요 자금 시나리오
미니멈 라이프: 월 500만원
- 기본 생활비·건강보험·의료비
- 여행·취미 최소
- 30년 × 12 × 500 = 18억
편안한 라이프: 월 800만원
- 적정 생활 + 연 2회 여행·취미
- 자녀 방문·손주 용돈
- 30년 × 12 × 800 = 29억
고급 라이프: 월 1,200만원+
- 해외 장기 여행·취미 부담 없음
- 자녀 지원·상속 여유
- 30년 × 12 × 1,200 = 43억
자산 배분 (편안한 라이프 기준 29억)
1. 정기 수입 자산 (60%, 약 17억)
부동산 임대 (10억):
- 상가·오피스텔 월 임대료 500~800만원
- 공실 리스크 고려 (실제 수령률 85~90%)
연금·보험 (4억):
- 국민연금 + 공무원연금 (해당 시)
- 개인연금보험 정기 수령
- 월 150~250만원 수령
배당 주식·채권 (3억):
- 배당주 펀드·채권 ETF
- 월 80~120만원 배당 수령
2. 안전 자산 (30%, 약 9억)
예금·MMF (3억):
- 6개월 생활비 비상금
- 금리 연 3% 기준 월 이자 75만원
단기 채권·CMA (3억):
- 긴급 현금 필요 대비
- 연 3~4% 수익
주택 (3억):
- 주거 자산 (현금흐름 창출 X, 자산 보존)
3. 성장 자산 (10%, 약 3억)
지수 ETF:
- 장기 물가 상승 대응
- 손자녀 증여 재원
월 현금흐름 예시 (29억 기준)
- 부동산 임대: +600
- 연금: +200
- 배당: +100
- 예금 이자: +75
- 기타 (보험·연금보험): +100
- 합계: 월 1,075만원 (목표 800 대비 여유)
건강보험 피부양자 요건
60세 이후 부부 건강보험료 감소하려면:
- 소득 연 3,400만원 이하
- 재산 공시가격 9억원 이하
이를 위해 은퇴 전 MSO·임대소득 구조 조정 필요. 자산 규모가 크면 지역가입자 유지 (월 40~80만원 건강보험료).
사망 대비 배우자 생활 설계
- 유족연금 보장 (국민연금 60%)
- 배우자 명의 안전 자산 최소 10억
- 의료비·돌봄 자금 별도 (5~10억)
손자녀·자녀 지원 범위
- 10년 증여 공제 활용 (자녀 5천, 손자녀 2천)
- 교육비·의료비는 공제 외 비과세
- 상속세 설계는 은퇴 5년 전부터
실패 패턴
- 부동산 단일 의존: 공실·노후화로 현금흐름 붕괴
- 일시금 수령 후 투자: 5년 내 50% 이상 손실 사례 흔함
- 자녀 사업 자금 대여: 상환 불가 시 노후 자금 손실
- 고위험 투자: 60세 이후 원금 회복 기회 없음
은퇴 전 5년 준비 체크
- 자산 총액·유동성 실사
- 부동산 공실률 점검·재배치
- 연금 수령 개시 시점 최적화
- 건강보험 피부양자 전환 가능성
- 배우자와 은퇴 후 생활 방향 합의
KS는 은퇴 전 자산 진단 + 30년 현금흐름 시뮬레이션 + 5년 단계 실행 지원까지 제공합니다.